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> 小區(qū)電梯一年200次故障
2012-12-18 10:54
小區(qū)電梯一年200次故障
家住莆田市區(qū)天通泰小區(qū)的居民,如今可謂談“電梯”色變,從去年5月份至今,該小區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓、3號(hào)樓、5號(hào)樓和6號(hào)樓的10部電梯,累計(jì)已出現(xiàn)滑梯、無法開關(guān)門、突升突降等問題200多次,許多住在高層的居民如果沒事,都不愿意下樓了。昨日,記者就此事進(jìn)行了解,該小區(qū)物業(yè)公司表示,物業(yè)從開發(fā)商 手中接手電梯時(shí),已存在問題,公司已盡全力維護(hù)電梯安全。
1.女童經(jīng)歷電梯險(xiǎn)情一看到電梯就哭
家住天通泰小區(qū)1號(hào)樓6層的住戶魏女士告訴記者,她是去年6月份左右入住小區(qū)的,從那以后就經(jīng)常發(fā)現(xiàn)該樓的電梯不太正常,有時(shí)電梯門無緣無故就無法打開,有時(shí)按了向上的樓梯按鈕,電梯卻偏偏往下走。
魏女士說,最令她記憶猶新的是去年9月,她抱著當(dāng)時(shí)只有十幾個(gè)月大的孫女坐電梯下樓,當(dāng)她按了1層樓的電鈕時(shí),電梯卻突然往上沖去,沖到二十多層后,又 突然往下掉了下去,直到快到1樓時(shí),電梯才停住。當(dāng)時(shí)懷里的孫女被嚇得大哭,現(xiàn)在一年多過去了,2歲多的孫女仍對(duì)坐電梯心有余悸,只要一靠近電梯口就會(huì)害 怕得哭出聲來。
住在1號(hào)樓31層的余女士對(duì)電梯也是心生畏懼,她告訴記者,她是今年2月份才入住小區(qū)的,至今已經(jīng)遇到過6次“電梯險(xiǎn) 情”。今年4月份,她乘電梯從31樓去1樓,電梯啟動(dòng)后卻突然像自由落體似的到了13層,隨后便停了下來,電梯門怎么也打不開,后來她按了電梯里的緊急按 鈕,物業(yè)人員才趕來為她開了門。隨后幾次,她又遇到了電梯不能上行,門打不開等情況,“由于電梯經(jīng)常壞,我又住在31層,都不敢輕易下樓了。”
2.這個(gè)月7天內(nèi)電梯壞了4次
余先生是小區(qū)2號(hào)樓的住戶,他向記者出示了從小區(qū)物業(yè)公司復(fù)印的一份電梯故障報(bào)告記錄,從這一份記錄中,記者看到幾乎每個(gè)月都有電梯故障的報(bào)告或維修記錄,其中最多的一個(gè)月竟然有七八次電梯故障報(bào)修。
余先生說,據(jù)他統(tǒng)計(jì),僅12月8日至15日7天時(shí)間里,小區(qū)的電梯就壞了4次。他們也多次向物業(yè)公司反映,希望更換這些經(jīng)常出問題的電梯,但物業(yè)公司只表示愿意對(duì)電梯進(jìn)行維修,卻不肯進(jìn)行更換。對(duì)于這樣經(jīng)常出問題的電梯,住在這5幢樓的居民都感到?jīng)]有安全感。
3.電梯質(zhì)量還可以不能報(bào)廢只能修
記者隨后向管理天通泰小區(qū)的華泰物業(yè)了解情況,該物業(yè)公司辦公室主任鄭先生表示,小區(qū)的電梯此前的確出過問題,主要是發(fā)生在去年5月小區(qū)二期房交房左右的三四個(gè)月時(shí)間,目前電梯總體運(yùn)行情況已經(jīng)比去年大有好轉(zhuǎn)。
鄭先生說,小區(qū)電梯之所以會(huì)出現(xiàn)問題,主要是開發(fā)商造成的。據(jù)他了解,電梯移交前開發(fā)商曾用電梯搬運(yùn)過水泥等較重的貨物,對(duì)電梯造成了一定的損壞,另外在施工時(shí),電梯井也曾進(jìn)過水,同樣使電梯的質(zhì)量受到了影響。
鄭先生表示,小區(qū)物業(yè)公司是從開發(fā)商手中接手電梯的,因此無權(quán)選擇使用何種電梯,只能后期盡量對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)。物業(yè)公司接手電梯后,已委托專業(yè)的電梯運(yùn) 維部門,定期對(duì)電梯進(jìn)行護(hù)理,電梯的運(yùn)行質(zhì)量也有了很大提高,但由于此前電梯本身就存在問題,因此仍偶有故障發(fā)生,但次數(shù)已明顯減少。至于居民反映本月7 天內(nèi)發(fā)生4次電梯故障的情況,由于上周莆田市質(zhì)監(jiān)部門對(duì)小區(qū)的電梯進(jìn)行檢查,物業(yè)部門請(qǐng)來電梯維修人員對(duì)電梯進(jìn)行檢測(cè),因此居民所說的4次故障,實(shí)際上是 在檢測(cè)電梯。
透明仿真教學(xué)電梯是為了配合大中專院校、技校、職業(yè)學(xué)校、勞動(dòng)就業(yè)培訓(xùn)中心、電梯維修物業(yè)管理部門等有關(guān)電梯專業(yè)和工業(yè)自動(dòng)化專業(yè)課程實(shí)驗(yàn)演示,使更多的人能夠更好的了解電梯、使用透明仿真教學(xué)客梯,培養(yǎng)出更多的電梯專業(yè)人才,適應(yīng)電梯行業(yè)的發(fā)展需要,我公司經(jīng)過深入探索研究,精心設(shè)計(jì)的。
透明仿真教學(xué)客梯是根據(jù)最常見的升降式電梯結(jié)構(gòu),采用透明有機(jī)材料制成,其結(jié)構(gòu)與實(shí)際電梯完全相同,且?guī)缀蹙邆淞藢?shí)際電梯的所有功能。事實(shí)上可以把它看作是小型化了的真實(shí)電梯。為了便于教學(xué),電梯大部分部件均是采用透明有機(jī)材料制成,使得電梯的內(nèi)部結(jié)構(gòu)一目了然;同時(shí),電梯的運(yùn)行過程,以及每個(gè)動(dòng)作都十分明了,且可以反復(fù)實(shí)際動(dòng)手操作。使學(xué)生能夠很直觀、透徹地了解、掌握電梯的結(jié)構(gòu)及其動(dòng)作原理,達(dá)到事半功倍的效果。解決了以往電梯教學(xué)中單純的理論教學(xué)方式或是參觀實(shí)際電梯時(shí)所帶來的不安全,無法全面了解其內(nèi)部結(jié)構(gòu)及運(yùn)行過程等種種實(shí)際問題。
透明仿真教學(xué)客梯的電氣控制系統(tǒng)采用松下可編程控制器(PLC)實(shí)現(xiàn)邏輯智能控制,交流變頻調(diào)速(VVVF)驅(qū)動(dòng),其硬件結(jié)構(gòu)的組成及功能與實(shí)際電梯完全一樣。具有性能可靠、運(yùn)行平穩(wěn)、操作簡(jiǎn)單、能耗低和便于教學(xué)等特點(diǎn)。
二、電梯主要特點(diǎn):
1、該電梯采用工業(yè)鋁型材外框結(jié)構(gòu),底座與電梯井道一體化設(shè)計(jì),結(jié)構(gòu)美觀大方,堅(jiān)固耐用;
2、底座采用1.2mm冷扎鋼板精制而成,并進(jìn)行噴丸處理,底座含特制作萬向輪,方便電梯移動(dòng);
3、 電梯各重要部位均采用進(jìn)口透明有機(jī)玻璃精制而成,以便學(xué)員對(duì)電梯各部件進(jìn)行直觀了解;
三、.電梯的基本結(jié)構(gòu)
1. 機(jī)房部分:
包括曳引機(jī)、制動(dòng)器、限速器、曳引 輪、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、手動(dòng)盤車輪、控 制柜、電源開關(guān)、轎廂照明開關(guān)、井道 照明開關(guān)。
2. 進(jìn)道部分:
轎廂、轎廂導(dǎo)軌、對(duì)重導(dǎo)軌、對(duì)重架、 緩沖器、限位開關(guān)、極限開關(guān)、控制電纜、承行電纜線、限速器鋼絲繩張緊裝
3. 轎廂部分:
轎廂、安全鉗、導(dǎo)靴、自動(dòng)開關(guān)門機(jī)、 平層裝置、操縱箱、轎廂內(nèi)指令按鈕、 指層燈、轎廂照明、轎廂內(nèi)檢修盒及轎 門組合而成。
4. 層門部件:
廳門、召喚按鈕箱、樓層顯示器、門機(jī) 械鎖、 電氣聯(lián)鎖裝置。
四、電梯的基本功能
A. 超速安全保護(hù)系統(tǒng)
當(dāng)電梯發(fā)生意外事故時(shí),轎廂超速或高速下滑(如鋼絲繩折斷,轎頂滑輪脫離,曳引機(jī)蝸輪蝸桿合失靈,電機(jī)下降轉(zhuǎn)速過高等原因)。這時(shí),限速器就會(huì)緊急制動(dòng),通過安全鋼索及連桿機(jī)構(gòu),帶動(dòng)安全鉗動(dòng)作,使轎廂卡在導(dǎo)軌上而不會(huì)下落。
B. 轎廂、對(duì)重用彈簧緩沖裝置
緩沖器是電梯極限位置的安全裝置,當(dāng)電梯因故障,造成轎廂或?qū)χ囟椎谆驔_頂時(shí)(極限開關(guān)保護(hù)失效),轎廂或?qū)χ刈矒魪椈删彌_器,由緩沖器吸收電梯的能量,從而使轎廂或?qū)χ匕踩珳p速直至停止。
C. 上、下限位開關(guān):
在電梯井道的上、下端部安裝此開關(guān),并且安裝在上、下極限開關(guān)之內(nèi),起目的在于保護(hù)較箱不超出此范圍,如果超出上限位或下限位,則電機(jī)自動(dòng)停止,不在工作,跟上、下極限開關(guān)區(qū)分在于此開關(guān)不會(huì)掉電。
D. 廳門自動(dòng)閉合裝置
電梯層門的開與關(guān),是通過裝在轎門上的門刀片來實(shí)現(xiàn)的。每個(gè)層門都裝有一把門鎖。層門關(guān)閉后,門鎖的機(jī)械鎖鉤嚙合,此時(shí)電梯才能啟動(dòng)運(yùn)行。
E. 層門連鎖開關(guān):
當(dāng)所有層的門都關(guān)閉時(shí),電梯可以升降,若有一層的層門開著,電梯即不能運(yùn)行。
F. 終端極限開關(guān)安全保護(hù)系統(tǒng)
在電梯井道的頂層及底層 裝有終端極限開關(guān)。當(dāng)電梯因故障失控,轎廂發(fā)生沖頂或蹲底時(shí),終端極限開關(guān)動(dòng)作,發(fā)出報(bào)警信號(hào)并切斷控制電路,使轎廂停止運(yùn)行。
五·主要技術(shù)參數(shù)
1. 輸入電壓:AC 380±7% 50HZ
2. 外型尺寸:寬1500mm×深90mm×高2200mm
3. 層站形式:客梯(四層四站四門)
4. 控制方式:可編程控制器(PLC)調(diào)壓調(diào)速調(diào)頻(VVVF)集選控制。
5. 結(jié)構(gòu)形式:四層站
6. 可編程控制器(PLC):
型 號(hào):三菱FXzn-64MR
輸入電壓:AC 220V 50HZ
輸入輸出點(diǎn)數(shù):64點(diǎn)外(32入,32出)
輸出方式:繼電器輸出
7. 變頻調(diào)速器:
型 號(hào):TE380 3007
輸入電壓:AC 220V 60HZ
額定電流:2.5A
功 率:1.2KW
8. 曳引機(jī):
速 比:30 :1
模 數(shù):1.5(蝸輪減速器)
9. 拖動(dòng)電機(jī):
型 號(hào):JW5622
電 壓:AC 220V 50HZ
功 率:180W
轉(zhuǎn) 速:2800r/min
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